Für das kommende Jahr gibt es wieder einige Projekte, die wir umsetzen möchten. Insgesamt werden wir in die Sanierung und Modernisierung unseres Bestandes circa 4 Millionen Euro investieren. Dies ist für uns eine neue Rekordsumme. Ein Zuschuss aus Landesfördermitteln gibt uns die Möglichkeit, das Investitionsvolumen zu erhöhen.

Sanierung Pablo-Neruda-Ring 41–47

Unser Großprojekt für 2026 ist die Sanierung des Pablo-Neruda-Rings 41–47. Hier werden vier neue Aufzüge angebaut, um das Treppensteigen deutlich zu erleichtern. Zusätzlich werden 20 neue Balkone entstehen und bei den bestehenden 20 Balkonen die Balkonbrüstungen erneuert. In diesem Zusammenhang erfolgt neben der Balkonsanierung auch noch die Giebeldämmung.

Die Elektroanlage wird komplett erneuert und Haus bekommt einen neuen Innen- und Außenanstrich. Im Außenbereich werden wir die Außenanlagen erneuern und den Gehweg neu pflastern. Außerdem entstehen, wie in den Nachbarblöcken, 16 neue Balkonunterstandboxen, die eine große Hilfe bei der Nutzung von E-Bike oder E-Rolli darstellen.

Im November 2025 fand bereits eine Mieterversammlung zu den geplanten Arbeiten statt, um die betroffenen Mieter rechtzeitig über den Ablauf zu informieren und Fragen zu beantworten. Wir freuen uns auf das neue Projekt und bedanken uns schon im Vorfeld für das Verständnis der betroffenen Mieter.

Komplexsanierungen im Wohnungsbestand

Auch 2026 werden wir wieder zahlreiche Wohnungen aus dem Bestand sanieren. Insgesamt planen wir 40 komplexe Sanierungen. Das bedeutet, dass neben der Ausstattung der Wohnungen mit neuen Türen, Bodenbelägen und Fliesen auch die Bäder komplett saniert werden. Wohnungen im Erdgeschoss werden hierbei vorrangig mit Duschen ausgestattet. Hier reagieren wir auf die erhöhte Nachfrage von älteren Mietinteressenten.

Erneuerung der Fernwärmestationen in Rudow

Im kommenden Jahr vervollständigen wir die Erneuerung der Fernwärmestationen in Rudow. Die alten Stationen in der Rudower Straße 11–13, 20–22 und 26–28 werden erneuert und mit moderner Regelungstechnik ausgestattet. Damit können wir künftig schneller auf Heizungsprobleme reagieren und Ursachen zügig erkennen. In diesem Zusammenhang wird ein hydraulischer Abgleich der Heizungsanlagen für insgesamt 90 Wohnungen vorgenommen. Dieser optimiert die Heizungssteuerung und erhöht die Energieeffizienz – unser Beitrag für aktiven Klimaschutz und die Möglichkeit, Einsparungen vorzunehmen.